▼东南面鸟瞰


▼施工现场


▼西北人视


▼主入口


▼主入口



▼东面入口

自从Bloomberg纽约总部办公楼首次应用开敞办公，极大提高单间办公模式的效率后，办公楼的高面积效率以及高“出房率”一直是办公楼设计的重要法则。设计以“空间品质效率”，来对办公楼的面积效率提出质疑：在适当牺牲面积效率的同时，通过组织室外景观绿化与室内和谐共存，引入室内更多的采光、景观与通风，给予使用者更多层次的建筑体验与空间感，来创造一个充满启发性的办公环境。这种具有高“空间品质效率”的办公楼，将比仅有高“面积效率”的更有办公效率。

▼中心庭院


▼中庭


▼中庭

▼下沉庭院

项目的立面设计也是对当代办公楼单一化立面设计的一个突破。当代办公楼往往在“面积效率”的法则统领下，以标准层平面和立面在垂直方向堆叠形成。而项目除了游走性平面外，立面设计以模块化的遮阳屏板组成，屏板的水平向的渐变赋予了立面流动性，和空中连廊一起形成桥与水的意向。这些不同斜度的屏板也改变了窗户的高度，控制室内空间的采光。每个屏板由GRC（玻璃纤维混凝土）材料制成，使用阿尔博®牌52.5级白水泥，去皮露出白色骨料，整个幕墙的屏板多达千个，运用数字化算法对单元格进行逻辑分析形成幕墙优化方案，使得最终用26种单元屏板就能组成整体立面上的变化，并贯穿幕墙施工深化和施工过程。每个屏板也是集合外围护、采光、遮阳、通风、夜景照明为一体的立面构件，先在工厂里预制组装，然后将组装好的屏板运输到现场、吊装装配起来。通过4个1:1大小的mock up屏板两年时间的风吹日晒实验，清洁度和精密度还保持很高的水准，之后才对整个幕墙进行装配式建造。

▼南面人视


▼局部立面


▼黄昏景